Die Stadt Werder (Havel) entwickelte sich mit einem Anstieg der Einwohneranzahl um 4,1 % in den vergangenen Jahren zu einem beliebten Wohnort.
Die Bevölkerungsanzahl der über 50-‐jährigen hat in Werder seit 2002 stark zugenommen. Dieser Wandel der Bevölkerungsstruktur zeigt sich auch bei der Haushaltsstruktur, die von einem hohen Zuwachs der Anzahl der Singles und vor allem der Paare ohne Kinder geprägt ist.
Die positive Entwicklung der Stadt Werder (Havel) macht sie zu einem beliebten Wohnsitz, vor allem für die ältere Bevölkerung ab einem Alter von 50 Jahren.
Mikrostandort am Wasser mit Aufwertungspotenzial.
Der Projektstandort befindet sich in einer peripheren Lage nördlich der Innenstadt. Das Grundstück zeichnet sich durch seine Lage am Großen Zernsee und dem Hafen an den Havelauen aus. Das Angebot an Einzelhandels - und Dienstleistungsangeboten ist durch die Nähe zur Stadtmitte von Werder und die schnelle Anbindung nach Potsdam als gut zu bewerten.
In Zukunft wird südlich des Grundstücks eine Einzelhandelseinrichtung gebaut. Der Regionalbahnhof Werder (Havel)befindet sich in unmittelbarer Nähe, die Fahrzeit nach Potsdam beträgt ca. 8 Minuten, nach Berlin Wannsee ca. 18 Minuten. Ärzte, Kliniken, Kindertagesstätten und Schulen befinden sich in der Umgebung ebenfalls.
